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發布日期:2020-09-17 作者:華固建築科技(新疆)有限公司 點擊:

根據其不同成因和表現方式,有泛霜、泛白、析白、起霜等多種叫法。其表現為地下室、半地下室及建築物的底層等處的牆體表麵、砼構件表麵、裝飾層表麵,出現一層白色(略顯灰)的片狀、鱗狀及針狀結晶體,造成塗料或抹灰層,大片起鼓、開裂和脫落,就連其基層的麻刀灰遭侵蝕後也變鬆,外表呈棉絮狀,顏色為棕黃色,即使基層為水泥砂漿抹灰也難逃厄運,有些磚牆或砼構件的表麵裝飾層和抹灰層已粉化、剝落,個別部位還相當嚴重,牆體水平截麵被大大減小,砼構件受到弱化,甚至已經危及到結構的安全。
  一、泛堿的危害
㈠泛堿會導致建築物牆麵塗層顏色變化,出現色彩不均、褪色,也會造成建築物牆麵的基層與表麵塗刷層粘結力下降,使漆膜起皮、起泡、開裂、脫落,嚴重損壞塗層的壽命。
㈡泛堿會在濕貼天然石材的表麵形成水斑和析出結晶體,嚴重影響石材的裝飾效果。
㈢一些建設年代較早的建築物,由於水分對磚體和砂漿的長期侵蝕,會使牆身抗壓承載力降低,且牆身表麵粉化嚴重剝落,造成結構斷麵減小,結構單位麵積的承載力加大,形成不安定因素。
㈣對於近期建設的建築物,泛堿通常不會造成結構損壞,對居住安全沒有影響。但由於它常常是在建築物投入使用時間不長就會出現,這時正是人們關注建築物外部各方麵感官質量的時候,會在人們的心理上造成不良影響。
  1.汙染牆麵,砼構件麵,影響建築物的裝飾效果及美感。
  對大型公共建築,莊嚴的建築物,紀念性建築,大門口等,泛堿就象流淚一樣,影響其嚴肅性及裝飾性,影響建築物的立麵觀感效果及建築工程觀感質量評定等級,且給人以不安全感。
  對商品房的住戶、業主,嚴重影響室內裝飾效果,嚴重影響心情,給人造成一種危劣產品的感覺。
  2.影響粉刷質量。
  基層與表麵粉刷層粘結力不夠,貼麵粘結不牢固,影響裝飾工程的質量,對建築物外觀的美感及耐久性都有較大危害。
  3.造成結構安全隱患。
  水分在牆體內遷移的過程中對磚體和砂漿的衝刷.溶蝕作用使得牆身的承載能力降低,牆身表麵的粉化剝落使得牆身的結構斷麵不斷地減小,單位麵積承受荷載加大,增加了結構的不安全因素。
  對砼梁、板、牆構件則會弱化、降低砼構件的耐久性和受力性能。
  二、泛堿的原因.形成機理及規律
  1.形成原因
泛堿的成因
泛堿形成的主要原因有以下三個方麵:
㈠建築主材所含鹽堿成分的存在。首先水泥的主要成分是矽酸鈣,它屬於弱酸強堿鹽,與水會發生水化反應產生遊離鈣、矽酸、氫氧根,呈現堿性,其堿性高低與矽酸鈣含量成正比。其次粘土磚、石灰等建材本身也是呈堿性。這些鹽堿成分的存在為泛堿現象提供了堿性物質來源。
㈡建築材料所含毛細管孔的存在。建築物建設所用的粘土磚、砂漿、天然石材、陶瓷磚等內部存在許多肉眼看不到的毛細管孔,這些毛細孔為水滲透和析出提供了天然通道。
㈢建築物基礎和牆體所處環境水分的滲透。受地下水或建築物牆外部雨水、室外水的影響,在毛細水壓的作用下,水可以沿毛細孔上升10厘米左右,使建築材料內部的鹽堿成分被滲透到建築物表麵,隨著水分的蒸發,這些鹽堿物質便殘留在牆麵,形成白色粉末狀晶體或結晶成白色硬塊,造成泛堿現象的出現。
  ①砌體材料磚中存過高的堿化物(如Ca(0H)2晶體)。②用於裝飾打底的水泥砂漿硬化後,水泥水化產物中存在大量的Ca(0H)2晶體。③抹灰水泥砂漿中摻有過量的含堿量相當大的“砂漿王”。 上述情況下,在裝修完成後,如遇潮濕環境,其中的堿含量便會隨著水蒸氣大量湧出,在牆體表麵形成晶體,出現返堿現象。④底層牆體防潮層失效或根本就沒有防潮層引起的。由於牆體防潮層失效,地下的水分便沿著牆體中的毛細通道上升,並由牆體表麵蒸發出去。土中、牆體中、抹灰層中的可溶性鹽堿會溶解到水分中,當水分蒸發時,溶解了的鹽堿便在牆體表麵及近表麵處結晶析出,結晶時其體積稍有膨脹,所以會在牆體表麵及近表麵處形成結晶膨脹應力。
  2.形成機理
泛堿是建築物建設所用的地基土、粘土磚、水泥砂漿、混凝土、石灰等建築材料內部所含的可溶性鹽堿,在溫度、濕度等外部環境因素的影響作用下,產生物理和化學綜合變化,使建築物基層和表麵出現返潮、粉化、空鼓、起泡、開裂、剝落、發黴、結晶等病害現象,根據成因和表現方式不同,泛堿通常還有泛霜、泛白、析白、起霜、牆麵侵蝕等叫法。
  Ca(OH)2與水和空氣中的CO2反應:
  Ca(OH)2+CO2+nH2O CaCO3+(n+1)H2O
  生成的CaCO3。附著於裝飾建築物的表麵而形成泛堿現象。
  三、泛堿的防治措施
預防泛堿現象重點是要在施工前盡可能充分考慮到可能發生泛堿的各個環節,有針對性的采取措施消除發生泛堿現象的隱患。
在條件允許的情況下,提高室內標高增大室內外高差。基礎施工時,要嚴格按照規範,認真做好基礎防潮層。在基坑回填土的底部選用爐渣、碎石等幹性大的顆粒材料,以切斷毛細管的通道,避免毛細作用對基礎的侵蝕。牆麵施工時,要保證牆麵幹燥控製含水率在10%以下。要盡可能降低牆體的堿性,保證ph值在10以下。塗刷牆麵抗堿防潮底漆,封閉牆體,有效防止鹽堿成分的滲出。用天然石材牆麵施工,設計上盡可能避免濕貼而采取幹掛方案。石材施工前,要在背麵和側麵使用防堿背塗專用的處理劑,以堵塞毛細管切斷泛堿現象的途徑。石材安裝後要盡快用填縫劑密封所有縫隙。
結合當前的研究成果和自身的工程實踐經驗,對牆麵泛堿現象提出以下切實有效的措施:
  1.降低建築材料內部可溶性鹽和堿的含量
  可以進行試驗,使粘土磚吸水飽和後,放在陰涼處,讓其自然幹燥,看表麵是否泛白;在選用水泥時,應盡量選用堿金屬氧化物含量低的低堿水泥;配製混凝土時,對集料要有一定的選擇性,應該嚴格控製其可溶性鹽含量;盡量不使用堿金屬含量高的外加劑。表麵裝飾有較高要求的混凝土,Na2SO4摻量為水泥質量的l%以下;處於較易產生泛白現象的條件下,以不摻Na2SO4為宜。
  2.提高基材的抗滲性
  配製混凝土或砂漿時,采用適宜的外加劑,如使用減水劑或高效減水劑,可以降低拌和用水量,減小混凝土或砂漿的孔隙率,改善孔結構,提高抗滲性能。
  3.建築材料表麵進行憎水化處理
  一般來說,混凝土、砂漿和矽酸鹽混凝土砌塊等水泥基複合材料都是親水性的,它們表麵與水的接觸角小於90度,因而易吸水。對這些材料表麵進行憎水化處理,在孔壁上形成一層憎水膜,則會大大降低吸水性。水分不易進入,則可防止泛白現象的發生。用有機矽憎水劑處理混凝土或砂漿表麵後,水在毛細管壁的接觸角為100~130度以上,可使滴在其表麵上的水成為小水滴而滾淌下來,無法滲入基材內部。由於有機矽憎水劑無色透明,還適合於水泥基裝飾板材,彩色混凝土(或砂漿)以及有較高裝飾要求的建築物表麵塗層的防水處理。
  4.重視牆體的防潮設計,盡量利用地圈梁或基礎梁作防潮層,在做好牆體水平防潮層的同時,不能忽視牆體垂直防潮層的設置。多層建築 的底層牆體全部用水泥砂漿砌築也能有效阻止水分通過牆體內部的毛細管向上滲透。盡量采用鋼筋混凝土基礎,以提高基礎的防潮性能。
5.對於已經泛堿的建築,建議切斷水分向牆體滲透的通道采用地基注漿法,把漿液用壓力注入土的孔隙,以切斷毛細水的滲透路徑,減小地基的透水性;采用牆體注漿法,在牆體上打一些向下傾斜的孔。注入聚氨酯類的單液注漿材料,切斷毛細水的滲透路徑。
6.牆體中的水分滲透,蒸發路徑進行人為引導,防止牆體及其飾麵受到侵蝕。用粘結力非常好的透氣性材料裝飾牆體表麵,水分可在牆體表麵蒸發,鹽堿結晶體在飾麵表麵形成而不會將飾麵脹落;設通風夾層,將底層牆體表麵的飾麵及抹灰等全部清除幹淨,使磚露出,然後在牆體表麵鋪設龍骨,外釘裝飾性礦棉吸聲板,事先在礦棉吸聲板表麵紮出一些規則的小孔以通風排氣,使潮氣可以排出,析出的鹽堿結晶體留在礦棉吸聲板和牆體之間的夾層裏,避免了鹽堿結晶析出對牆體飾麵的侵蝕。
  7.已出現泛堿現象的建築物構件的處理
  ⑴將室內建築物構件飾麵層空鼓、脫落、開裂、泛堿現象的部位,把原有的抹灰層、塗料層和膩子層全部鏟除清掃幹淨。
  ⑵采用5%~10%的草酸溶液反複清洗相應部位牆體。
  ⑶待幹後,抹1:2.5摻抗堿王的水泥砂漿,分層抹平
  ⑷待徹底幹燥後重新采用優質的耐水膩子(外牆專用)刮平、砂紙打磨。
  ⑸恢複麵漆(應采用滲透型油漆,不宜采用成膜型如彈性乳膠漆)。

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